Achat VARILHES 09120

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IMMEUBLE avec local comercial au centre de Varilhes

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+8

IMMEUBLE avec local comercial au centre de Varilhes

VARILHES 09120

82 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VARILHES

1 place Saint Michel

09120 VARILHES

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Réf : 1699

Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Varilhes, cet immeuble sain et entretenue offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou residentiel. Surface 50 m2 au sol sur 3 niveaux + combles et une terrasse sur le toit ! immeuble en bon... Voir plus

150 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

IMMEUBLE avec local comercial au centre de Varilhes

Descriptif

Réf : 1699

Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Varilhes, cet immeuble sain et entretenue offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou residentiel. Surface 50 m2 au sol sur 3 niveaux + combles et une terrasse sur le toit ! immeuble en bon... Voir plus

150 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

WC

1

Cuisine

Nue

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 240 m² 13

Situé en plein coeur de Varilhes, cet immeuble d'environ 80 m2 au sol sur trois niveaux offre un fort potentiel d'exploitation aussi bien commerciale que résidentielle.
Anciennement exploité en boulangerie il dispose de plusieurs espaces facilement aménageables pour cette activité ou autres tel traiteur, restauration ou autre !
possibilité de faire une partie magasin en rez-de-chaussée d'environ 35 à 40 m2
Atelier de fabrication en sous-sol de 30 m2 + partie cuisson environ 40 m2 ( un ancien four reste à démonter)
ou
Pour un projet d'investissement plus de 240 m2 exploitables pour créer plusieurs logements ! ce bien beneficie de deux accès :avenue Général de Gaulle et avenue Jacques carrié .
Les aménagements sont à définir selon votre projet, en collaboration avec un architecte. TRAVAUX A PREVOIR.
Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité centre ville.
A visiter sans tarder si vous avez un projet ambitieux d'investissement ou reconversion immobilière.

Guy Hoquet VARILHES

1 place Saint Michel

09120 VARILHES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Marie-France SANCHEZ

Votre conseiller

Marie-France SANCHEZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé