VARILHES

+10

Villa plain-pied avec jardin

RIEUX DE PELLEPORT 09120

209 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VARILHES

1 place Saint Michel

09120 VARILHES

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Réf : 1730

Nouveauté à Rieux-de-Pelleport ! A quelques minutes de Varilhes et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle datant de 1986 et d'une superficie de 97 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 620 m². L... Voir plus

97 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Villa plain-pied avec jardin

Descriptif

Réf : 1730

97 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

16/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

135 kWh/m2 par an

Conso Energ

227 kWh/m2 par an

Surface terrain

620 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh /m².an 135 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€ au 01/01/2021

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Chauffage au gaz (en cuve), foyer ouvert, simple vitrage bois, assainissement individuel.
Travaux en 2020 : toiture, chaudière, isolation des combles, VMC et porte d'entrée en ALU.
Produit rare sur le marché nécessitant une remise au gout du jour pour profiter pleinement du superbe potentiel !

Guy Hoquet VARILHES

1 place Saint Michel

09120 VARILHES

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Votre conseiller

Nicolas VIE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 839507209 FOIX

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé